Der Energiepass ist ein verpflichtendes Zertifikat, das ab dem 01.07.2008 gültig sein wird. Das Zertifikat gibt Aufschluss darüber, wie ein Gebäude energetisch einzuschätzen ist. Die Grundlage für die Bewertung ist dabei in der Regel der so genannte Primärenergiebedarf, der letztendlich vom baulichen und heizungstechnischen Standard eines Gebäudes beeinflusst wird.
Herausgegeben wird das Zertifikat von der Deutschen Energie-Agentur GmbH – dena -, die bis Ende 2004 einen Feldversuch durchgeführt hat in dem 4000 Wohngebäude getestet wurden. Der Energiepass wird in der EnEv 2007 unter dem Begriff Energieausweis beschrieben. Die Namensänderung wurde mit Bekanntmachungen des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung veröffentlicht. Neben den bundesweiten Energieausweis gibt es derzeit noch andere Energiepässe wie zum Beispiel den Energiepass Initiative Deutschland – EID (seit 1989) -, und eine Reihe von regionalen oder Bundeslandspezifischen Energiepässen.
Innerhalb des bundesweit geltenden Energieausweises werden zudem Sanierungsvorschläge unterbreitet und Ergebnisse dokumentiert. Zu allererst soll der Energieausweis die Verbraucher informieren, und den Verbrauchern Einsparpotentiale aufzeigen. Mit dem Energieausweis soll dem Verbraucher zudem die Möglichkeit gegeben werden den energetischen Zustand des eigenen Hauses mit anderen vergleichen zu können. Ab dem Jahr 2008 sind Hausbesitzer dazu verpflichtet neuen Mietern, und Eigentümern einen Energieausweis für ihr Gebäude vorzulegen. Die gesetzte Übergangsfrist endet zum 01.10.2008.
