Die Wohnungssuche ist mittlerweile in vielen Städten ein echtes Problem. Zu wenig Mietraum für die Mittelschicht und häufig zu teure Wohnungen, die sich keiner leisten kann, führen dazu, dass die Wohnungssuche zum Spießrutenlauf wird. In Hamburg mehren sich die Berichte über Besichtigungen mit mehr als 40 Mitbewerbern und horrenden Mieten, die das Wohnen in der Hansestadt für Normalverdiener schier unmöglich machen. Auch in Städten wie Köln wird der sowieso schon teure Wohnraum zusehends knapp. Wenn man die hohen Mieten in Köln vermeiden will, kann man Immobilien in Köln erwerben und somit eine sicher Anlage seines Vermögens schaffen. Es ist nicht abzusehen, dass sich der Wohnungsmarkt in Köln verbessert, insofern ist es für Anleger eine gute Zeit, eine eigene Immobilie in Betracht zu ziehen. Wenn nicht gekauft, sondern gebaut werden soll, sollte man die neue Energieeinsparverordnung (EnEV) beachten. Wenn man energiesparend baut, kann man sich Zuschüsse vom Bund sichern, denn umweltfreundliches und energiesparendes Bauen werden vom Staat belohnt.
Berlin: viele Wohnungen, aber mit hohen Heizkosten ist zu rechnen!
In Berlin ist die Lage bedeutend besser als in Köln, wobei sich auch hier die Nachrichten über steigende Mieten stark mehren. Insbesondere in den beliebten Stadtteilen rund um Berlins Mitte werden immer mehr alte Mieter vertrieben, dies sich die steigenden Mietpreise nicht mehr leisten können. Im Vergleich zu vielen anderen deutschen Städten ist die Lage aber sehr gut, und es gibt nach wie vor eine große Auswahl an Wohnungen in Berlin. Hier locken vor allem Altbauten. Diese sehen zwar wunderschön aus und sind sehr beliebt, man sollte aber beachten, dass hier häufig enorme Heizkosten auf einen zukommen. Selbst wenn neue Fenster eingesetzt wurden, verfügen die Wohnungen über keine gute Wärmedämmung – häufig zieht es durch die Dielen, was bei den kalten Wintern in Berlin sehr unangenehm werden kann. Viele Vermieter rüsten die Wohnungen aber nach und nach auf, und so wird mittlerweile häufig auf Solarenergie und andere umweltfreundliche Verfahren zur Energiegewinnung umgerüstet.
